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去年300城市土地出让收入近4.2万亿

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2018年,土地市场成交总体趋稳,溢价率、楼面地价等指标纷纷回落,地市退烧迹象明显。

ag8亚游官网特区报1月9日讯 (记者 钟欣)2018年,土地市场成交总体趋稳,溢价率、楼面地价等指标纷纷回落,地市退烧迹象明显。

ag8亚游集团指数研究院8日公布的数据显示,2018年,全国300城市土地出让收入总额为41773亿元,同比增加2%。受各地调控政策持续深化影响,当年各城市土地市场底价成交频现,住宅类用地出让金占比降至81%。

从各级城市来看,2018年,一线城市土地成交面积及出让金下滑,仅上海入围同比涨幅前十;二线城市中,19个城市土地成交金额同比走高,中西部城市为主力。各城市中,去年,杭州土地出让收入为2442.9亿元,同比增加11%,占据各城市出让金榜单首位,上海收金近1830亿元位列第二。

从供应来看,数据显示,2018年,300个城市土地供应增加两成,二三线城市供应走高,带动成交量上扬。

从楼面地价来看,去年,300个城市土地成交楼面均价为每平方米2159元,同比下滑11%。其中住宅类用地成交楼面均价为每平方米3806元,同比下滑7%;商办类用地成交楼面均价为每平方米2291元,同比下滑5%。

再看溢价率,2018年,300个城市土地平均溢价率13%,较去年下降16个百分点。其中住宅类用地平均溢价率15%,较去年下降19个百分点;商办类用地平均溢价率8%,较去年下降5个百分点。

[责任编辑:万翠霞]